8 bis Rue Henri Farman, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Henri Farman, 51450 Bétheny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 445 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Henri Farman, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 bis Rue Henri Farman se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri Farman par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Henri Farman se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 76.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Henri Farman à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Henri Farman est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
