3 Rue Jean Decoux, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Decoux, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Decoux, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docks Remois à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 189 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Decoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Decoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Decoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Decoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Decoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Decoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Decoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Rue Jean Decoux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Decoux par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Decoux se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 29.47 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Decoux à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Decoux est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
