2 Rue Jules Ferry, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1464 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 517 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 36.8 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
