27 Rue Paul Bert, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Bert, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 288 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 358 mètres
Ventes au 27 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 27 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Bert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 27 Rue Paul Bert se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Bert par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Bert se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 31.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Bert à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Bert est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
