32 Rue Robert, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betheny Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 611 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 465 mètres
Ventes au 32 Rue Robert
Les 2 ventes au 32 Rue Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 32 Rue Robert se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 68.78 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
