2 Rue du Chardonnay, 51260 Bethon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chardonnay, 51260 Bethon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bethon.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardonnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue du Chardonnay se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à Bethon et à Marne
À Bethon, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardonnay se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Bethon et -63.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bethon a baissé de 32.72 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 2 Rue du Chardonnay à Bethon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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