6 Avenue François Jacob, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue François Jacob, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue François Jacob, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 35 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dausset à 183 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue François Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue François Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue François Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue François Jacob, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue François Jacob dans son marché local
Prix du 6 Avenue François Jacob par rapport à la voie
Sur Avenue François Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 6 Avenue François Jacob se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue François Jacob par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue François Jacob se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 106.22 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue François Jacob à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue François Jacob est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
