2 Chemin d'Ormes, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Ormes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin d'Ormes, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bezannes.
- 2419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillers à 108 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 538 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Ormes dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Chemin d'Ormes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Ormes par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d'Ormes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 78.86 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin d'Ormes à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin d'Ormes est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
