9 Grande Rue, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 9 Grande Rue, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bezannes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 120 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 520 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 272 mètres
Ventes au 9 Grande Rue
Les 2 ventes au 9 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 9 Grande Rue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grande Rue se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
