8 Rue André Gide, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue André Gide, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bezannes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 242 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 992 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 502 mètres
Ventes au 8 Rue André Gide
Les 2 ventes au 8 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Gide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 8 Rue André Gide se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gide par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gide se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 66.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
