35 Rue de Baconnes, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Baconnes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue de Baconnes, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bezannes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnes à 66 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 535 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 344 mètres
Ventes au 35 Rue de Baconnes
Les 2 ventes au 35 Rue de Baconnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Baconnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Baconnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Baconnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Baconnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Baconnes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Baconnes par rapport à la voie
Sur Rue de Baconnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 35 Rue de Baconnes se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Baconnes par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Baconnes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 81.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
