4 Rue de Baconnes, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Baconnes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de Baconnes, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bezannes.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnes à 149 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Citlali International à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Baconnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Baconnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Baconnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Baconnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baconnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baconnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Baconnes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Baconnes par rapport à la voie
Sur Rue de Baconnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 4 Rue de Baconnes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Baconnes par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Baconnes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 116.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
