12 Rue des 5 Continents, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 5 Continents, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des 5 Continents, 51430 Bezannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kastler à 97 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 1145 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 5 Continents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 5 Continents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Continents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Continents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 5 Continents dans son marché local
Prix du 12 Rue des 5 Continents par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Continents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 12 Rue des 5 Continents se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 5 Continents par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 5 Continents se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 78.09 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des 5 Continents à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des 5 Continents est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
