8 Rue des 5 Continents, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 5 Continents, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des 5 Continents, 51430 Bezannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kastler à 113 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 1128 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 5 Continents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 5 Continents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 5 Continents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des 5 Continents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 5 Continents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 5 Continents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 5 Continents dans son marché local
Prix du 8 Rue des 5 Continents par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Continents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 Rue des 5 Continents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 5 Continents par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 5 Continents se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 84.68 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des 5 Continents à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des 5 Continents est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
