8 Rue des Létis, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Létis, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Létis, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letis à 179 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 303 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Létis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Létis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Létis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Létis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Létis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Létis par rapport à la voie
Sur Rue des Létis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Rue des Létis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Létis par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Létis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 91.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Létis à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Létis est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
