2 Rue du Battoir, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Battoir, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Battoir, 51430 Bezannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 85 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 342 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Battoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Battoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Battoir par rapport à la voie
Sur Rue du Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue du Battoir se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Battoir par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Battoir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 80.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Battoir à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Battoir est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
