10 Rue Marie Paradis, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Paradis, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Paradis, 51430 Bezannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 240 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 820 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marie Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marie Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Paradis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Paradis dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 10 Rue Marie Paradis se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Paradis par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Paradis se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 84.15 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Paradis à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Paradis est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
