16 Rue Marie Paradis, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marie Paradis, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°10 et du 8.18 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marie Paradis, 51430 Bezannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 229 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 837 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 329 mètres
Ventes au 16 Rue Marie Paradis
Les 9 ventes au 16 Rue Marie Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marie Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marie Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marie Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marie Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marie Paradis dans son marché local
Prix du 16 Rue Marie Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 16 Rue Marie Paradis se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marie Paradis par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marie Paradis se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 69.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marie Paradis à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marie Paradis est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
