1 Rue Bergeron, 51300 Blacy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bergeron, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Bergeron, 51300 Blacy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blacy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bergeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bergeron dans son marché local
Prix du 1 Rue Bergeron par rapport à la voie
Sur Rue Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 1 Rue Bergeron se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bergeron par rapport à Blacy et à Marne
À Blacy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bergeron se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Blacy et -52.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blacy a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 32.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 1 Rue Bergeron à Blacy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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