3 Boulevard Eustache Deschamps, 51130 Blancs-Coteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Eustache Deschamps, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Eustache Deschamps, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Pharmacie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1077 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 421 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Eustache Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Eustache Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Eustache Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Eustache Deschamps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Eustache Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Eustache Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Eustache Deschamps dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Eustache Deschamps par rapport à la voie
Sur Boulevard Eustache Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 Boulevard Eustache Deschamps se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Eustache Deschamps par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Eustache Deschamps se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -47.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 3 Boulevard Eustache Deschamps à Blancs-Coteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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