7 bis Boulevard Eustache Deschamps, 51130 Blancs-Coteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Eustache Deschamps, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Pharmacie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eustache Deschamps à 565 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Eustache Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Eustache Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps par rapport à la voie
Sur Boulevard Eustache Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 7 bis Boulevard Eustache Deschamps se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Eustache Deschamps par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Eustache Deschamps se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -29.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 7 bis Boulevard Eustache Deschamps à Blancs-Coteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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