2 Route du Mesnil, 51130 Blancs-Coteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Mesnil, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Goerg à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 829 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 565 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 679 mètres
- - Ecole Elémentaire BLANCHE DE NAVARRE à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Route du Mesnil se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mesnil par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Mesnil se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Blancs-Coteaux et -28.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 2 Route du Mesnil à Blancs-Coteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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