9 Rue de Châlons, 51130 Blancs-Coteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Châlons, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Châlons, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Goerg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1043 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 438 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Châlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Châlons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Châlons dans son marché local
Prix du 9 Rue de Châlons par rapport à la voie
Sur Rue de Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 9 Rue de Châlons se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Châlons par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châlons se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Blancs-Coteaux et -25.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 9 Rue de Châlons à Blancs-Coteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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