32 Rue des Roses, 51130 Blancs-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue des Roses, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertus Maison De La Santé à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 881 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 477 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 396 mètres
Ventes au 32 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 32 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -21.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
