40 Rue des Roses, 51130 Blancs-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue des Roses, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertus Maison De La Santé à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 894 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 523 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 40 Rue des Roses se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roses se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Blancs-Coteaux et -13.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
