25 Rue Gambetta, 51130 Blancs-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue Gambetta, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Goerg à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1182 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 552 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -23.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
