2 bis Rue Gambetta, 51130 Blancs-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Blancs-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Goerg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1131 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 488 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gambetta se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -25.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
