2 Rue Herbillon, 51130 Blancs-Coteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Herbillon, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Herbillon, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Pharmacie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1175 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 515 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Herbillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Herbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Herbillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Herbillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Herbillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Herbillon par rapport à la voie
Sur Rue Herbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Herbillon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Herbillon par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Herbillon se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -40.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Rue Herbillon à Blancs-Coteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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