24 Rue Thiers, 51130 Blancs-Coteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Thiers, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Goerg à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1126 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 491 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 24 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 24 Rue Thiers se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Thiers par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Thiers se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Blancs-Coteaux et -20.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 24 Rue Thiers à Blancs-Coteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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