12 Rue de la Besace, 51170 Bligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Besace, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Besace, 51170 Bligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bligny.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de la Besace
Les 2 ventes au 12 Rue de la Besace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Besace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Besace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Besace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Besace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Besace dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Besace par rapport à la voie
Sur Rue de la Besace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 12 Rue de la Besace se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Besace par rapport à Bligny et à Marne
À Bligny, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Besace se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bligny et 6.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bligny a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 12 Rue de la Besace à Bligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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