Rue des Saules, 51390 Bouilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 142 €
de 1 841 € à 2 401 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Saules, 51390 Bouilly, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Saules

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Prix Rue des Saules dans son marché local

Prix Rue des Saules par rapport à Bouilly et à Marne

À Bouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Saules se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Bouilly et 4.49 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouilly a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Saules

Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2026
614 000 €(2 558 €/m²)
Maison5 p•240 m²
17 Rue des Saules, 51390 Bouilly
27 mars 2023
235 550 €(2 944 €/m²)
Maison3 p•80 m²
16 bis Rue des Saules, 51390 Bouilly
19 juillet 2022
212 984 €(2 506 €/m²)
Maison5 p•85 m²
26 Rue des Saules, 51390 Bouilly
8 octobre 2021
330 000 €(2 640 €/m²)
Maison5 p•125 m²
24 Rue des Saules, 51390 Bouilly

Cadre de vie et proximité Rue des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Saules

Rue des Saules est située dans le quartier Bouilly. Elle compte 229 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au Rue des Saules à Bouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 355 € (5 %)

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2 678 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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