3 Rue Charlemagne, 51480 Boursault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Charlemagne, 51480 Boursault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boursault à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charlemagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursault a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Charlemagne à Boursault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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