2 Rue de Vauciennes, 51480 Boursault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vauciennes, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Vauciennes, 51480 Boursault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boursault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vauciennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vauciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vauciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue de Vauciennes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vauciennes par rapport à Boursault et à Marne
À Boursault, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauciennes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Boursault et 6.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursault a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
