2 Rue Saint Germain, 51400 Bouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Germain, 51400 Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouy.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouy à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Petit Prince à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Bouy et à Marne
À Bouy, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Germain se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Bouy et 54.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouy a augmenté de 49.26 % sur 1 an et augmenté de 91.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 2 Rue Saint Germain à Bouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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