4 Rue Saint-Vincent, 51150 Bouzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-Vincent, 51150 Bouzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouzy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à Bouzy et à Marne
À Bouzy, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Vincent se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Bouzy et 19.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzy a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 4 Rue Saint-Vincent à Bouzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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