32 Rue Georges Sand, 51120 Broyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Georges Sand, 51120 Broyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Broyes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 32 Rue Georges Sand se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Sand par rapport à Broyes et à Marne
À Broyes, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Sand se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Broyes et -27.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broyes a augmenté de 49.14 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 32 Rue Georges Sand à Broyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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