2 Allée Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 607 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Tirlet.
1 niveau - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 966 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Allée Saint-Jean se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Jean par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Saint-Jean se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.51 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Saint-Jean à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Saint-Jean est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
