3 Avenue de la Gare, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 13 locaux.
À propos du 3 Avenue de la Gare, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Frison Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 13 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne à 130 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 531 mètres
- - Collège Victor Duruy à 372 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 206 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 43.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
