2 Avenue de Metz, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue de Metz, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 648 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 756 mètres
Ventes au 2 Avenue de Metz
Les 4 ventes au 2 Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Avenue de Metz se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Metz se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
