Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Emile Zola par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Zola se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.58 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Zola à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Zola est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 37 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 739 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Zola
Adresses Boulevard Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Zola, classées par tranches de numéros.
