49 Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Sainte-Ménehould, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°49 b et du 5.47 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mermoz.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 592 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1140 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 714 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Sainte-Ménehould
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Sainte-Ménehould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Sainte-Ménehould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Sainte-Ménehould, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Sainte-Ménehould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Sainte-Ménehould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Sainte-Ménehould dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte-Ménehould, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 49 Avenue de Sainte-Ménehould se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Sainte-Ménehould se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
