185 Avenue des Alliés, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°183 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Avenue des Alliés, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix Jean Robert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Croix Jean Robert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue des Alliés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 185 Avenue des Alliés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 185 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 185 Avenue des Alliés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue des Alliés par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue des Alliés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Avenue des Alliés à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 185 Avenue des Alliés est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
