26 Avenue des Alliés, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°28 et du 25.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue des Alliés, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 148 mètres
Ventes au 26 Avenue des Alliés
Les 2 ventes au 26 Avenue des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Alliés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 26 Avenue des Alliés se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Alliés par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Alliés se situe 56.96 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 60.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
