45 Avenue des Grévières, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Grévières, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Avenue des Grévières, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grevières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Manet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Croix Jean Robert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Grévières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Grévières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Grévières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Grévières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Grévières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Grévières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Grévières dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Grévières par rapport à la voie
Sur Avenue des Grévières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 45 Avenue des Grévières se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Grévières par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Grévières se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -2.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
