12 a Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 a Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 33 parkings - 753 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 54 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Victor Duruy à 335 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 638 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 570 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Avenue du Général George Smith Patton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
