2 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 1904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 88 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Victor Duruy à 244 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 230 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 634 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général George Smith Patton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
