2 b Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 466 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 462 mètres
Ventes au 2 b Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 2 b Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 38.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
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