Rue du Canal Louis XII, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canal Louis XII, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canal Louis XII dans son marché local
Prix Rue du Canal Louis XII par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canal Louis XII se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.63 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canal Louis XII à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Canal Louis XII est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canal Louis XII
Les ventes enregistrées Rue du Canal Louis XII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canal Louis XII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 469 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 983 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canal Louis XII
Adresses Rue du Canal Louis XII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canal Louis XII, classées par tranches de numéros.
