44 Avenue Jeanne d'Arc, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°46 et du 0.53 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Jeanne d'Arc, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oradour.
- 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 124 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 807 mètres
- - Collège Victor Duruy à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 428 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jeanne d'Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 44 Avenue Jeanne d'Arc se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jeanne d'Arc se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -13.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Jeanne d'Arc à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Jeanne d'Arc est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
