8 Avenue Jeanne d'Arc, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jeanne d'Arc, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Oradour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 23 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 748 mètres
- - Collège Victor Duruy à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 Avenue Jeanne d'Arc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jeanne d'Arc se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.08 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jeanne d'Arc à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jeanne d'Arc est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
